“평택 화양동문디 동부모델하우스 공급개요”
서평택 아파트는 비교적 오래돼 신축 수요가 많은 이들에게 영향을 미칠 것으로 예상된다.
그중에서도 산업단지에 인접해 일과 삶의 균형을 이룰 수 있는 평택 화양동문디이스트가 주목을 받고 있다.
사업장은 경기도 평택시 현덕면 운정리 150-1에 건립되며, 대지면적은 11,538.62평, 건물면적은 1,567.12평, 연면적은 38,546.14평이다.
건폐율과 용적률은 각각 13.58%, 228.36%로 책정됐으며 규모는 지하 2층부터 지상 29층이다.
총 8개 동이 공급돼 753가구를 공급하게 된다.
주차 공간은 아파트 1,055대, 주변 주거 공간 3대가 확보되어 있으며, 선호도가 높은 84형 A, B형과 대형 107제곱미터 플랫 등 3가지 주택 유형 옵션이 있습니다.
평택 화양동문디이스트의 레이아웃을 살펴보면 모든 유닛이 남향으로 지어졌기 때문에 충분한 햇빛과 멋진 전망을 보장합니다.
건물 간 간격이 넓어 주민 간 프라이버시 간섭이 없습니다.
지상에 차가 없는 안전한 단지로 조성되며, 풍부한 조경으로 어린이 놀이터, 물놀이장, 물놀이 공간, 잔디밭 등 다양한 용도가 가능합니다.
또한 아파트 내부에서 휴식을 취하고 재충전할 수 있는 많은 힐링 공간이 있어 원형 산책로를 충분히 즐길 수 있는 자연 친화적인 단지가 될 것입니다.
세부 제품의 경우 모든 제품은 통풍이 쉽고 채광이 풍부한 교차 통풍이 있는 4베이 구조를 갖출 것입니다.
침실은 남쪽을 향하므로 각 방은 햇빛을 받을 권리가 있습니다.
일부 유닛은 바다 전망 프리미엄도 있어 특별한 혜택을 제공하는 전망을 즐길 수 있습니다.
알파 룸은 침실 외에도 사용할 수 있는 다양한 공간을 제공하여 편의성을 향상시키도록 설계되었습니다.
현관 수납장, 복도, 주방에 설치된 식료품 저장실, 대형 탈의실을 통한 많은 수납 공간이 있어 짐을 깔끔하게 정리하기 쉽습니다.
거실은 공간감이 뛰어나도록 설계되었으며, 별도로 전문 시스템을 선택할 수 있으므로 수납 및 클린룸 등 필요에 따라 고려할 수 있습니다.
수납특화는 복도와 주방식당에 해당하며, 클린룸의 경우 스윙도어, 싱글슬라이딩도어, 드라이싱크, 수납장, 바닥타일, 주방식당, 시트패널을 설치한다.
또한, 전 구역에 난방파이프를 설치하는 지역난방을 적용한다.
스마트홈 기술을 적용하여 지하주차장과 동측입구에 실내공기질관리, 에어브러쉬, 미스트스프레이, 미세먼지경보기, 청정공기시스템을 제공한다.
깨끗한 공기를 유지하여 호흡기 건강을 지키기에 좋은 조건을 갖춘 아파트가 될 수 있도록 지원한다.
또한, LED조명, 객실별 온도조절, 전기차 충전시설, 원패스, 터치스크린 월패드, 스마트도어카메라, 무인보안, 디지털녹화, 무인배달시스템 등 환경, 편의성, 안전성을 도모하는 첨단기술을 적용한다.
평택 화양동문디이스트 커뮤니티는 지하 1층에 조성된다.
휘트니센터, 골프연습장, 샤워실, 키즈카페, 코인세탁소, 소도서관, 독서실, 카페테리아 등이 제공되어 일상생활 속 여가를 한층 더 업그레이드 시켜줄 공간을 지원합니다.
주변 입지를 분석해보면, 우선 주거 측면에서는 홈플러스가 반경 3km 이내에 있어 편리하게 쇼핑을 즐기실 수 있습니다.
또한, 도보 5분 거리에 공공기관과 의료시설이 계획되어 있으며, 중심상업지역이 위치하고 있습니다.
공공기관에는 도서관과 스포츠 시설이 함께 들어설 예정이어서 근거리에서 복합적인 혜택을 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
또한, 화양지구 내에 중앙공원이 조성될 예정이며, 학현근린공원, 안중스포츠, 유리공원 등이 인접해 있어 녹지가 풍부한 환경에서 생활하실 수 있습니다.
교통 측면에서는 안중역이 가까워 KTX와 바로 연결되고, 서해선과 평택선이 계획되어 있어 향후 완공되면 서울 주변을 더욱 편리하게 이동하게 해주는 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
자가용을 이용하더라도 서해안, 평택제천 고속도로와 계획된 제2서해고속도로, 국도 38호선과 가깝고, 서평택과 포승 IC를 통해 고속도로로의 접근이 편리해 타 지역으로의 이동성이 우수함을 알 수 있습니다.
교육 측면에서는 지구 내에 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개가 분포되어 있어 안정적인 학군 형성을 확인시켜 줍니다.
특히 초등학교와 고등학교는 도보 통학 거리에 있어 5분 이내로 통학이 가능합니다.
또한 단지 내에 어린이집과 탁아소가 들어설 예정이어서 향후 어린 자녀와 함께 입주를 계획하시는 분들은 자녀 양육에 대한 걱정이 덜할 것으로 보입니다.
개발 편익 측면에서는 평택호 관광단지와 현덕, 포승지구, 황해경제자유구역, 평택항 시설 등 직장과 가까운 거리를 형성하는 곳이 많아 향후 미래가치가 높아질 것으로 예상된다.
이러한 장점은 일상생활에서 여가활동 비중을 높여 삶의 만족도를 높일 수 있다.
또한 인구유입이 지속적으로 연계될 것이므로 그 배후수요에 따른 시장가격 형성에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
KTX 안중역과 바로 연결되는 장점으로 서울권 접근성이 향상될 평택 화양동문디이스트는 직장과 가까운 거리와 일류가족을 위한 편익이 계획되어 있어 향후 프리미엄으로 이어질 조건을 충족한 것으로 보인다.