인시그니아 반포오피스텔 분양소식
현재 반포 아크로리버파크 59㎡ 실거래가는 31억원, 반포센트럴자이 84㎡ 실거래가는 38억원, 압구정 현대아파트 131㎡ 실거래가는 52억원이다.
서울 핵심지역에 신규 건설이 늘고 있다.
현재 고금리 시점에도 강남과 서초구의 상승세는 여전히 이어지고 있다.
아마도 한국에서 부동산 투자에 가장 안전한 곳은 강남과 서초 사이일 것입니다.
아시다시피 서초는 압구정과 강남 옆에 있어요. 그리고 서초에 학군을 보유하고 있는 인시그니아 반포오피스텔이 특별한 혜택으로 재오픈하였습니다.
이전에 반포주택을 문의하셨거나 새로 찾으시는 분들에게는 좋은 기회입니다.
특별 프로모션을 소개하기 전, 먼저 이곳의 위치와 사업 규모에 대해 알아보겠습니다.
방배동 750번지에 위치한 단지는 2개동, 최대 높이 20층, 총 148개의 객실로 구성되어 있습니다.
59형, 84ABC형, 펜트하우스형 119형, 144형으로 구성되어 있으며 모두 주차비율이 1.34대 1로 자주식이다.
특히, 타입84는 방 3개, 욕실 2개를 갖춘 아파트형 오피스텔로 3~4인이 이용하기에 적합한 인기 아파트형 오피스텔이다.
주거용 부동산의 가격이 오르려면 어떤 요소를 갖추어야 합니까? 우리나라 부동산 시세 상승에 큰 영향을 미치는 요인은 대략 5가지 정도가 있다고 봅니다.
교통, 학군, 일자리, 상업지역, 자연환경. 강남과 서초는 자연환경을 제외한 모든 면에서 최고 수준이다.
서울 인구 1천만 명은 오래 전에 도달했고, 앞으로도 그 감소세는 계속될 것으로 보인다.
자발적으로 이사하는 사람도 있지만, 대부분은 집값 상승으로 인해 서울을 떠난다.
강남·서초 주요지역 아파트 84종의 시세는 2020년 20억 원 안팎이었는데, 지금은 30억 원 안팎으로 치솟았다.
평당 시세는 1억원이 넘는다.
특히 서울의 경우 신축 주거시설에 대한 수요가 높지만, 도시의 대부분은 시가지 단지로 점유되어 있다.
결국 낡은 단지를 철거하고 재건축이나 재개발 등이 곳곳에서 이뤄지고 있지만 시간이 너무 많이 걸린다.
따라서 서울의 신규 건설은 감소하고 수요는 증가하고 있습니다.
그리고 강남과 서초는 8구역으로 유명한데, 이 구역에 배정되려면 강남과 서초로 이동해야 확률이 높아진다.
그래서 강남 서초에는 3~4명이 살면서 아이를 키우는 경우가 많습니다.
자녀 교육을 위한 실제 거주 및 임대 수요가 많습니다.
인시그니아 반포오피스텔의 주력 상품은 84형으로 전용 25평형(25평)으로 4인 가족이 사용하기에 적합하다.
우리 부지 주변 지역은 대한민국 최고의 명품 주거단지로 거듭나고 있습니다.
올해 래미안 원베일리 입주를 시작으로 단지 앞에는 약 2,000세대의 프레스티지 바이 래미안이 입주 예정이며, 반포동 일대에는 The H Classt 5,300세대를 비롯해 다수의 대규모 재건축이 진행 중이다.
, 래미안원펜타스, 신반포2. 파격적인 재건축으로 인해 앞으로도 오랫동안 부잣집으로서의 반포의 미래가치는 상당히 높다고 할 수 있다.
또한 단지 뒤편 방배동 방향에도 재건축 개발이 활발해 인시그니아 반포오피스텔의 입지 가치도 상승할 것으로 기대된다.
반포 재건축사업이 아파트값 최고치를 견인하고 있다면 주변 집값도 따라오는 게 당연하지 않을까? 아크로리버파크는 9억9000만원에 매매돼 현재 31억원까지 올라 과거 매매가에 비해 높은 상승률을 보이고 있다.
인시그니아 반포오피스텔 역시 초기 매매가에서 향후 주변 대전주 아파트와 함께 상승할 가능성이 높다.
또한, 단지 주변 전체가 아파트로 구성되어 있습니다.
해당 부지는 특화된 고급 중소형 단지로, 아파트를 대체하는 차별화된 주거상품임이 분명하다.
또한, 단지 인근에는 8학군을 대표하는 많은 학교가 집중되어 있어 자녀 교육에 최적의 장소입니다.
이곳에 거주하시면 가장 가까운 서래초등학교에 100% 배정됩니다.
반포중, 세화여중, 방배중, 신반포중, 서초중 등 14개 중학교가 있고 명문 고등학교도 많이 있다.
8군 명문 사립학교까지 도보로 통학이 가능합니다.
신세계백화점, 가톨릭대학교병원 등 쇼핑 및 의료시설도 편리한 위치에 있습니다.
가장 가까운 지하철역은 9호선 구반포역입니다.
반포대로를 이용하여 강남 전역을 이동하기 편리하며, 올림픽대로와 강변북로도 가깝습니다.
모델하우스에는 Type 84C가 제작되고 있습니다.
방 3개, 욕실 2개 구조로 거실과 안방은 양면이 창으로 설계되어 있어 탁 트인 도시 전망과 풍부한 햇빛을 즐기실 수 있습니다.
사용자의 요구를 반영한 커스터마이징이 가능해 거실과 안방은 양면이 창문으로 설계됐다.
벽을 허물고 나만의 독특한 집을 꾸밀 수 있습니다.
10층 이상 객실에서도 한강이 보입니다.
각 호실의 인테리어 가구와 수전 등은 모두 이탈리아 브랜드로 디자인되었으며, 가전제품은 LG 제품을 중심으로 에어컨, 냉장고, 세탁세제 등 풀옵션이 제공된다.
또한, 골프클럽, 헬스클럽은 물론, 조식, 홈케어, 세차, 세탁, 반려동물 케어 등 호텔식 컨시어지 서비스도 제공하고 있습니다.
현재는 계약금 10%로 원하는 건물과 방을 선택할 수 있으며, 3~5차는 무이자 대출로 제공된다.
이번 재오픈으로 계약자분들께 엄청난 혜택을 드리고 있으며, 일찍 오시면 한강이 보이는 유닛도 얻으실 수 있습니다.
인시그니아 반포 모델하우스를 통해 각 타입별 가격과 특별한 혜택에 대한 정보를 받아보실 수 있으니, 예약 및 상담을 통해 신축 명품주거타운 대열에 합류하세요.