우암2구역 모델하우스 최신정보
최근 부산을 제외하고 전국에서 가장 많은 관심과 인기를 얻고 있는 아파트는 바로 남구재개발아파트라고 자신있게 말씀드릴 수 있습니다.
그중 가장 먼저 오픈해 현재 매진을 앞두고 있는 우암2지구 모델하우스에 대해 소개해드리고자 합니다.
다들 소문난 아파트죠!
이 아파트는 실제 거주자는 물론 미래가치도 뚜렷해 많은 투자자들이 몰리며 연일 계약이 이뤄지고 있다.
아직 소식을 듣지 못하셨거나 모르시는 분들을 위해 다시 정리해보겠습니다.
기본 정보부터 빠르게 살펴보겠습니다.
해당 아파트는 부산 남구 재개발 아파트 중 하나인 우암동에 위치하고 있습니다.
3,048가구에 엄청난 규모로 공급되고 있습니다.
29개동으로 이루어진 34층 아파트 건물이 건설될 예정이어서 매우 웅장한 모습을 기대하실 수 있습니다.
신연초등학교와 우암초등학교도 도보 1분거리에 접근이 가능한 초저가 아파트라 매우 매력적인 아파트이기도 합니다.
전체 3,048가구 중 2,033가구가 일반분양을 시작했으며 청약으로 인해 약정률이 10% 안팎으로 낮았지만 약 한 달 만에 미분양 물량이 85% 이상 해소됐다.
왜 그렇게 되어야 했는지 말씀드리겠습니다.
국내에서도 찾아보기 힘든 특별한 계약조건 변경!
전국의 미분양 아파트 중 계약조건을 변경해 계약금 5%를 진행하는 아파트를 찾기가 매우 어렵다.
우암2구역 모델하우스에서는 과감하게 계약 조건을 바꾸면서 수백 개의 방이 동시에 매진됐다.
현시점에서는 전국의 다른 미분양 아파트 현장과 비교해도 매우 빠른 속도로 매물이 매진되고 있음을 알 수 있다.
하루 60~80개 이상 품절돼 현재 재고는 15% 정도 남은 것으로 파악된다.
또한, 부지에서 불과 한 도로 떨어진 대연재개발의 평균 매매가격이 2,300만원이라는 발표가 있은 뒤 더 많은 사람들이 모여들었다.
같은 입지와 생활면적을 공유하고 있음에도 평당 500만~600만원 정도의 가격 차이가 크기 때문에 대연의 수요기반을 흡수해 미분양 부동산 정리가 가속화됐다.
다양한 특별개발과 대규모 개발 프로젝트를 한번에!
분명히 문제의 아파트 외에도 전국에 계약조건을 대폭 변경한 아파트들이 있습니다.
그런데 이 아파트의 미분양 재고가 유난히 빨리 해결된 이유는 무엇일까? 첫 번째는 도시재생사업이다.
예전에는 우암동이라는 이름이 부산 주민들에게 매우 부정적으로 여겨져 왔습니다.
낡은 아파트와 탁 트인 바다 전망이 있음에도 불구하고, 그간 정리되지 않은 컨테이너 항구로 인해 미관이 좋지 않았던 것이 사실이다.
하지만 기존 컨테이너항의 이전과 부산항 개발 1, 2단계의 수혜를 입었고, 심지어 해양항구로 지정될 예정이어서 향후 우암동의 미래가치는 높다고 누가 생각하겠는가. 레저산업혁신지구. 14,500가구 규모의 대규모 브랜드 주거타운 조성!
둘째, 아파트 반경 5km 이내에 명품아파트 14,500세대를 재개발하여 새로운 주거 브랜드 타운을 계획하고 있습니다.
가구원이 3명인데도 신규 인구가 5만 명 정도 들어온다고 생각하면 새로운 미니 신도시로 변모한다고 볼 수 있다.
그에 수반되는 새로운 교통, 학군, 생활 인프라를 모두 누릴 수 있다는 것은 자명한 사실입니다.
온천동과 장전동 재개발 사업을 지켜본 사람이라면 그 가치를 단번에 인식할 수 있을 것이다.
온천·장전동 재개발·재건축 사업은 6000세대 규모였지만, 4.5배 이상 규모로 사업이 진행 중인 우암2지구와 인근 재개발 단지는 엄청난 변화와 새로운 지역 분위기를 불러일으킬 것이다.
마지막으로 앞서 간략하게 설명했던 북항의 개발이 있다.
현재 1단계 개발은 이미 거의 완료 단계에 있으며, 2단계 개발 준비에 한창이다.
이런 대규모의 긍정적인 요소들을 모두 흡수할 수 있는 위치에 있고, 현재 전국적으로 가장 기대되는 엑스포가 열린다면 그 가치는 무한하리라 믿습니다.
엑스포 개최를 제외하더라도 이 아파트들은 워낙 미래가치가 뚜렷하기 때문에 빨리 매진되는 게 당연하다고 생각합니다.
이런 좋은 기능을 모두 갖춘 아파트이기 때문에 오션뷰나 로얄층을 기다리기보다는 최대한 방 한개 이상 확보하는 것이 중요하다고 말씀드리고 싶습니다.
남구재개발단지 마지막 매매가 1000만원!
제가 언급한 14,500가구 재개발 아파트 단지 중 천만 원대의 마지막이자 유일한 아파트입니다.
간단히 말씀드리자면 대연3지구 평균 매매가격이 2300만원 수준인 만큼 우암1지구, 대연8지구 등 향후 예정된 아파트도 최소 2000만원 이상 공급이 불가피할 것으로 보입니다.
현재 개통을 앞둔 대연3지구는 계약금 10%를 요구하기 때문에 초기에는 상당한 금액이 지출될 수밖에 없다.
하지만 우암2지구에서는 계약금 5%, 대략 2천만원~3천만원으로 계약이 이루어지기 때문에 입주 전까지 돈이 없기 때문에 많은 돈을 절약할 수 있어 매우 유리합니다.
재판매나 장기 투자에 좋은 아파트입니다.
긴 글을 마치시면 우암2지구 모델하우스에 대한 자세한 설명을 들으실 수 있습니다.
아직 아파트에 대해 들어보시지 못하신 분들은 빨리 방문하셔서 자세한 정보를 받아보시기 바랍니다.
우암2지구 모델하우스 방문은 1분 이내 전화통화나 홈페이지 회원가입만으로 예약이 가능하다.
담당자를 지정하여 방문하실 수 있으니 이 점 참고하시고, 전화나 홈페이지를 통해 문의하시는 것이 좋을 것 같습니다.
예약 접수로 바로 이동하여 광고 후 진행하세요. 다음 주제 작성자 취소 Uam District 2 Model House 최신 정보 재생 0 좋아요 0 좋아요 공유 0:00:00 재생 음소거 00:00 00:00 실시간 설정 전체 화면 해상도 currentTrack 자막 비활성화 재생 속도 NaNx 해상도 자막 설정 비활성화 옵션 텍스트 크기 배경색 재생속도 0.5x 1.0x (기본값) 1.5x 2.0x 알 수 없는 오류가 발생했습니다.
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