서울 상도 푸르지오 클라베뉴 매매가격 분석
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올해와 내년 서울 지역 신규 아파트 공급량을 비교해 보면, 내년부터는 대폭 감소된 물량이 공급될 것으로 예상된다.
이번 소식으로 인해 서울에서 새 주택을 구입하려는 소비자들이 정보를 찾기에 바쁜 것으로 보인다.
이 중 서울 상도 푸르지오 클라베뉴는 빠른 입주를 위해 건설 및 매매가 진행되고 있으며, 그것이 위치한 동작구에는 서부선 빛의 호재 소식이 전해지면서 많은 이들의 관심을 모은 바 있다.
레일. 함께 알아보시면서 원하시는 정보 얻으시길 바라겠습니다.
서울상도 푸르지오 클라베뉴 사업안내 사업개요를 통해 자세하게 안내해드리겠습니다.
사업장은 서울시 동작구에 위치하고 있습니다.
동작구는 거래가 활발한 지역으로 매매가격이 지속적으로 상승세를 보이고 있다.
자세한 주소는 상도동 산 65~75번지 일대입니다.
복합단지는 지하 5층부터 지상 18층까지 총 10개동으로 구성된다.
총 수용가구는 771세대로 그 중 59㎡는 261가구, 74㎡는 152가구, 최종 선호도가 높은 84㎡는 358가구에 공급된다.
. 많은 입주자를 맞이하고 있는 만큼 높은 만족감을 드릴 수 있도록 특화된 디자인을 진행하였습니다.
남향으로 배치하여 채광, 환기, 환기가 잘 되도록 하고, 친환경 건축을 통한 녹색건축물 인증 획득, 차 없는 단지 설계 등 입주민의 높은 만족도를 위해 다양한 노력을 기울였습니다.
배송 문제를 방지하기 위해 지하 주차장을 높게 설계하는 동시에 지상 수준을 높이도록 설계했습니다.
우리는 그것을 제공할 것입니다.
매매가격정보실 거주하시거나 투자하려는 분들이 가장 먼저 매매가격을 확인하시는 것 같아요. 따라서 우선 서울 상도 푸르지오 클라베뉴의 매매가격을 확인한 후, 단지정보와 위치를 확인하도록 하겠습니다.
지역별, 종류별로 가격차이가 있어서 다 설명하기에는 너무 많아서 간략하게 소개해드리겠습니다.
소형평수에 대한 수요가 증가함에 따라 새롭게 각광받는 59㎡는 약 9억3900만~10억2400만원에 공급될 예정이다.
그 다음으로 큰 면적인 74㎡는 11억3천500만원~12억6천500만원, 마지막으로 사람들에게 가장 인기 있는 공간인 84㎡는 12억2천500만~13억4천900만원에 이른다.
. 가격이 합리적인지 간단히 알아볼 수 있도록 근처 아파트단지와 비교해보겠습니다.
비교분석 인근에 비슷한 규모와 준공년도를 갖춘 사업장이 없어 정확한 비교가 어려운 점 양해 바랍니다.
그러니 20년 전 400가구 규모로 공사를 마친 인근 1군 건설업체와 비교해 보자. 앞서 언급한 대로 서울 상도 푸르지오 클라베뉴 84㎡는 평균 13억 원에 공급되고 있어 상당히 높은 시세라고 평가할 수 있다.
다만, 비교대상 사업장은 완공된 지 20년이 되었고 가구수(400가구)도 적으나, 현지 입지에 따른 수요로 인해 13억 원에 육박하는 거래가 이루어졌으며, 경기 침체 이후에도 평균 가격대는 10억원이다.
이에 비해 건설사의 이름값과 신축아파트라는 장점으로 인해 시세가 매매가보다 낮아질 위험은 낮다고 판단되며, 상도14지구 개발이 이루어지면 그리고 프로젝트 현장 바로 옆에 위치한 15번 프로젝트가 성공적으로 완료되면 그 가치는 더 높아질 것입니다.
이라고 판단됩니다.
다음으로는 미래가치를 좀 더 자세히 알아보기 위해 입지환경을 살펴보도록 하겠습니다.
위치 안내서울 이외의 아파트는 서울까지 얼마나 빨리 도달할 수 있는지에 따라 가격이 다릅니다.
서울 내에 위치한다면 진입이 용이하다면 어떤 지역이 입지가치가 높을 것인가? 대부분의 경우 강남, 용산, 여의도 등에서 접근성이 좋은 부동산이 높게 평가됩니다.
서울상도 푸르지오 클라베뉴는 동작구에 위치하고 있어 입주민들이 이 모든 장점을 누릴 수 있어 올림픽대로, 강변북로를 통해 어느 지역으로든 이동이 가능한 매우 유리한 입지를 자랑합니다.
또한, 가치가 높은 노선으로 평가받고 있는 7호선은 상도역, 장승배기역을 경유하여 편리하게 이용할 수 있어 대중교통 이용객들에게 큰 편의를 제공하고 있습니다.
향후 서부선이 개통되면 여의도까지 한번에 이동이 가능해 직결성과 생활편의성 측면에서 큰 효과를 기대할 수 있습니다.
(2호선과 9호선은 1회 환승으로 이용 가능!
) 교통에 대하여 위에서 언급한 상도 14, 15지구 개발을 통한 인프라 확충은 물론, 인근에 존재하는 초, 중, 고등학교 아이들이 안전하게 등교할 수 있도록 하고, 상도근린공원, 국사봉 등을 통해 힐링생활을 할 수 있는 주거환경을 제공하겠습니다.
끝으로, 서울 상도 푸르지오 클라베뉴에 대한 정보를 한눈에 보실 수 있도록 간략하게 정리하여 제공해 드렸습니다.
요약된 내용이기 때문에 모든 정보를 제공할 수 없는 점 사과드립니다.
기타 궁금하신 사항이나 방문을 고려하고 계시다면, 대표번호로 연락주시면 전문 상담사 배정을 도와드리겠습니다.
예약 없이 방문하실 경우 대기 시간이 있을 수 있음을 안내드리며 마무리하도록 하겠습니다.