과천한양수자인 오피스텔 판매안내
교통수단은 주택을 선택할 때 중요한 요건 중 하나이며, 이 중 철도와 버스는 수요 집중 현상을 보인다.
최근 스테디셀러로 평가받는 역세권 오피스텔이 선호되는 이유다.
.그런 맥락에서 정부과천청사역 인근에 건립될 과천한양수자인을 소개해드리고자 합니다.
사업개요를 먼저 확인하시면 그레이스호텔을 재건축한 것으로 별양동 1~15공지에 위치하고 있습니다.
지하 7층, 지상 22층 규모로, 근린상가 위치는 기존 건물과 동일하며 1층부터 3층까지 스트리트몰이 있다.
보행자의 가시범위 내에 있다는 점에서 유리한 형태로 구성된다.
주차는 총 363대를 주차할 수 있는 넉넉한 주차공간을 제공하여 혼잡을 해소할 것으로 기대된다.
사무시설은 4층부터 6층까지 위치하고 있으며 다양한 개발 소식과 강남 접근성이 뛰어나 사회 초년생부터 중장년층까지 다양한 연령층이 지속적으로 유입되고 있습니다.
다음으로 내부 상황을 살펴보겠습니다.
유형은 4가지 전용 영역으로 나누어져 소비자에게 폭넓은 선택권을 제공합니다.
23㎡는 1인 가구에 적합한 면적으로 도심과 자연산의 생동감 넘치는 영구적인 전망을 제공합니다.
즐길 수 있도록 디자인되었습니다.
또한, 수납공간을 강화함으로써 실제 사용 가능한 면적이 대폭 확대됩니다.
TV스탠드와 수납장은 사양에 따라 선택하여 활용하실 수 있습니다.
50㎡는 플레이트형 3베이 구조입니다.
세 개의 창문은 모두 일직선으로 한 방향을 바라보고 있으며, 거실을 중심으로 프라이빗한 분위기가 느껴진다.
구조는 아파트와 유사해 최대 3인까지 생활이 가능하도록 설계안을 도입했다.
수납공간을 강화하기 위해 드레스룸을 마련하였습니다.
52㎡는 1.5룸이며 2베이 구조입니다.
주부의 이동이 용이하도록 ㄷ자형 주방을 설계하였고, 창고와 팬트리를 확보하여 타사에 비해 공간을 확보하였습니다.
활용도가 높다는 점이 핵심입니다.
55㎡의 2베이 구조는 침실이 2개로 구성되어 양쪽에서 탁 트인 시내 전망을 감상할 수 있어 독특한 느낌을 준다.
각 방에는 붙박이 옷장이 있어 물품을 쉽게 싣을 수 있습니다.
특히 과천한양수자인에는 수영장이 갖춰져 있습니다.
가구 시스템을 구축하여 가전, 가구에 대한 걱정을 덜어드리고, 입주 후 바로 논스톱 생활이 시작됩니다.
세부 사항을 살펴보면 빌트인 시스템에어컨, 냉장고, 건조기, 세탁실 등이 갖춰져 있습니다.
머신, 인덕션 스토브가 별도로 제공되어 이사 시 별도의 가전제품을 구입할 필요가 없습니다.
주방에는 엔지니어드 스톤을 사용하였으며, 고급스러운 마감재는 포세린 타일과 리버플로어 중 선택하실 수 있습니다.
사용되어 공간 활용도가 높은 것으로 평가됩니다.
입지여건을 확인해보면 서울 남부를 연결하는 지리적 위치로, 예전에는 행정도시와 교통의 중심지 역할을 해왔다.
지식정보타운과 함께 혁신산업의 거점으로 자족발전을 형성하는 도시로 떠오르고 있습니다.
이것은 추세입니다.
또한 기반시설, 관공서, 보건소, 시청 등이 가까이 위치해 있어 행정업무 접수 및 활용 측면에서도 용이할 것으로 예상된다.
예전에는 역에서 10분 정도 거리에 있어도 역 근처 오피스텔로 인식됐다.
최근에는 걷는 데 걸리는 시간에 따라 사람들의 선호도가 점차 변화하고 있습니다.
특히 ‘슈퍼스테이션 지역’이라는 표현이 불패의 신화라고 일컬어지는 만큼, 1분의 차이에 따라 일상의 편의성이 달라진다는 분석이 힘을 얻고 있다.
GTX C선은 2023년 착공해 삼성역, 청량리역, 수원역을 지나게 된다.
양주시에 도착하게 됩니다.
공사가 완료되고 운영이 시작되면 강남권까지 10분 이내 이동이 가능해 GBD 등 업무지구 내 업무공간과 주거지의 접근성을 직접 체험해 볼 수 있습니다.
4호선 철도망을 통해 동서축과 복선 지하철이 건설된다.
과천한양수자인을 시작으로 28년 복정역까지 운행 예정인 22.9km 구간은 신분당선, 수인분당선, 3·8호선 등으로 신속하게 환승된다.
키탄 분석에 무게가 쏠리고 있다.
중앙로와 연결되는 본 부지는 지식정보타운을 통과하는 47번 국도를 이용하여 바로 접근 가능하며, 서울과 안양을 연결하는 요충지이다.
제2경인고속도로와 경부고속도로의 진입이 용이한 도로망으로 인해 정주여건이 타사에 비해 좋습니다.
남들에 비해 우수하다는 분석이 계속 나오고 있는 것이 현실이다.
의료시스템부터 금융시설까지 헬스케어 기업을 중심으로 인근에서 다양한 시너지가 나타날 것으로 예상된다.
반경 2km 이내에 서울국립공원과 과학관, 현대미술관이 위치해 있어 다양한 문화콘텐츠와 어린이 성장의 거점으로 선택될 수 있다는 평가다.
. 미세먼지에 대한 사회적 이슈가 높아지면서 건강을 중시하는 라이프스타일을 추구하는 사람들이 늘어나고 있습니다.
따라서 주거 반경이나 활동 범위 내에 녹지공간을 확보하는 것이 중요하다.
도보 3분거리에 센트럴파크가 위치하고 있으며, 관악산과 청계산의 아름다움을 즐기며 자연의 기운을 오랫동안 느낄 수 있는 라이프스타일입니다.
이는 선호되는 환경입니다.
마지막으로 과천 한양수자인 학군을 살펴보겠습니다.
중앙고가교를 중심으로 문원초등학교, 청계초등학교, 과천중고등학교, 명문학군이 형성되어 있습니다.
정보과학도서관과 시너지를 발휘하며 우수한 학습환경을 제공합니다.
기존 아파트 단지는 탄탄한 인프라를 갖추고 있으며 이마트, 영화관, 각종 프랜차이즈 등 대형마트가 문을 열었습니다.
앞으로 교통환경이 좋아지면 그 가치는 지금보다 상당히 높아질 것이라는 분석도 있다.
. 철도망 접근성이 뛰어나 저녁시간과 일과 삶의 균형이 있는 삶을 누릴 수 있어 수요 걱정이 없습니다.
과천한양수자인은 디지털단지 내 IT, 벤처, 기업근로자 수요가 많을 것으로 예상되오니 세심하게 고려해주시기 바랍니다.
#과천한양수자인